Beleggen in Nederlandse hypotheken een goede en duurzame investering
In de tussentijd probeert het pensioenfonds dat geld goed te beleggen en een mooi rendement te maken. Zo ook Ahold Delhaize Pensioen.
Als belegger wil Ahold Delhaize Pensioen daarbij een bijdrage leveren aan een positief effect op onze maatschappij en leefomgeving. Daarom beleggen we niet zomaar overal in. En hebben we een duurzaam beleggingsbeleid. Duurzaamheid vinden wij allemaal steeds belangrijker. Met onze beleggingen kunnen we rekening houden met milieu, sociale aspecten en bijvoorbeeld hoe bedrijven worden bestuurd.
Een mooi voorbeeld van hoe we dat in de praktijk doen is door geld uit te lenen aan mensen die een hypotheek willen afsluiten. Ahold Delhaize Pensioen doet dat onder meer via MUNT Hypotheken, een partij die in 2014 werd opgericht om pensioenfondsen toegang te geven tot de hypotheekmarkt.
“Nederlandse hypotheken zijn een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement”, vertelt Jan-Hein van Kuijeren, die zich bij Ahold Delhaize Pensioen bezighoudt met de beleggingen. “We hebben in 2019 de keuze gemaakt om extra in Nederlandse hypotheken te investeren. Dat doen we bij DMFCO, de partij achter MUNT Hypotheken, omdat deze partij zich voornamelijk richt op pensioenfondsen. Ze weten wat belangrijk voor ons is: flexibiliteit en zekerheid.”
De betalingsmoraal van Nederlanders is heel hoog - Nederlandse hypotheken kennen de laagste betalingsachterstanden ter wereld. “Dat maakt hypotheken een veilige belegging, ervaren we bij Ahold Delhaize Pensioen.” Er is nog een ander argument waarom investeren in hypotheken goed is: “Klanten van MUNT Hypotheken kunnen eenvoudig extra lenen om energiebesparende maatregelen uit te voeren. Daarmee dragen we bij aan het duurzamer maken van de Nederlandse woningvoorraad”, aldus Jan-Hein.
Huizenbezitters zijn op dit moment massaal aan het verduurzamen geslagen, vertelt hypotheekadviseur Sabine Bomhof van Hypotheek Visie Utrecht Overvecht. “In 95% van alle nieuwe hypotheken, worden zaken als spouwmuurisolatie of zonnepanelen meegefinancierd. Klanten voelen de energieprijzen in hun portemonnee, dus willen concrete maatregelen nemen.”
Voor huizenbezitters is het belangrijk om te weten waar hun geleende geld vandaan komt, zegt Sabine. “MUNT is inmiddels een gevestigde partij, maar nog niet zo bekend bij de meeste consumenten. Zodra klanten horen dat er grote Nederlandse pensioenfondsen achter zitten, geeft ze dat een vertrouwd gevoel.”
“Wat MUNT een goede partij maakt, is dat ze klanten niet als een nummer zien”, stelt Jan-Hein. “Ze hebben oog voor hun klanten. Dat zagen we rond corona of de overstromingen in Limburg: meteen keek MUNT hoe ze klanten in problemen konden helpen. Dat sociale deel maakt het voor ons een belegging die waarde toevoegt aan de maatschappij.”
Dat is een van de redenen dat Ahold Delhaize Pensioen het aandeel hypotheekbeleggingen in de portefeuille wil verhogen naar 10%. “Dat is goed voor ons rendement én voor Nederlandse huizenbezitters.”
